Типовые Договора В Жкх' title='Типовые Договора В Жкх' />Типовой договор. При необходимости передавать персональные данные собственника жилого помещения организациям поставщикам ЖКУ и т. Образец хорошего договора управления многоквартирным домом, выработанный Советом домкомов г. Ижевска. Приводим полный текст, составленный движением домкомов г. Ижевска. ДОГОВОРподписывается с каждым собственником Управления многоквартирным домомг. Министерство жилищнокоммунального хозяйства Республики Беларусь. ТИПОВОЙ ДОГОВОР на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению. Здесь размещен образец договора управления многоквартирным. Договор управления многоквартирным домом является очень важным. Здесь выложены все виды типовых технических условий на подключение к электрическим. Учебник Физика 6-7 Класс Перышкин Родина 1981. Ижевск. Ижевск, улица. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. Предметом настоящего договора является соглашение договаривающихся сторон, по которому Управляющая компания по заданию Собственников в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечивать организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома. Ижевск, улица. Общее имущество жилого дома в настоящем договоре определяется Статьей 3. Главы 6 Жилищного Кодекса РФ, техническим паспортом на жилой дом и актом технического состояния в пределах границ эксплуатационной ответственности Приложение. Выполнение работ и оказание услуг Управляющей компанией по настоящему договору регулируются гражданским законодательством. Сроки и порядок выполнения работ регулируются дополнительными соглашениями Сторон настоящего Договора. Выполненные работы и оказанные Управляющей компанией услуги оформляются актом выполненных работ оказанных услуг, который подписывается уполномоченными представителями Сторон. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 2. В случае противоречия условий настоящего Договора Правилам технической эксплуатации жилищного фонда действуют и применяются последние. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. Организовать работы по содержанию и текущему ремонту в объеме собранных денежных средств, в порядке, утвержденном собственниками, в соответствии с Перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома Приложение. Определять подрядчика для выполнения работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества жилого дома по согласованию с Собственниками, если решение о необходимости такового согласования было принято общим собранием собственников жилья в многоквартирном доме. Перечень указанных работ, согласуется с уполномоченным представителем Собственников. Организовать проведение капитального ремонта общего имущества собственников жилого дома по отдельным решениям собственников в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. По поручению и от имени Собственников заключать и сопровождать договоры на предоставление коммунальных услуг, согласно перечню и федеральным нормативам Приложение. Передавать уполномоченному представителю Собственника копии указанных договоров не позднее, чем через 3 рабочих дня после их заключения. Предоставлять основные услуги по управлению жилым домом ведение учета доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого дома, осуществление сбора платежей на содержание и ремонт общего имущества дома с собственника квартиры или с пользователей помещений по договорам с собственниками, организовать прием платежей за коммунальные услуги с последующей оплатой поставщикам от имени собственников. Управляющей компании по согласованию с Собственниками выдавать собственникам помещений расчетные и иные документы, связанные с их правом владения, пользования и распоряжения долей в многоквартирном жилом доме. Выполнять дополнительные поручения по управлению жилым домом при условии решения общего собрания собственников за дополнительную плату, в размере согласованном с общим собранием Собственников судебное взыскание долговых требований, вытекающих из настоящего договора, по отношению к собственникам квартир и нежилых помещений в жилом доме, к государственным и иным органам, возникших в результате неуплаты или недоплаты обязательных платежей собственников иили иных платежей, предусмотренных законодательством,установка и обслуживание общих домовых приборов учета,заключение и сопровождение договоров аренды общего имущества жилого дома, с перечислением поступающих средств на единый счет дома в отдельный фонд, средства из которого расходуются в соответствии с решением общего собрания собственников жилья далее фонд дополнительных средств,другие услуги в части управления жилым домом, не противоречащие текущему законодательству. Осуществлять учет зарегистрированных граждан в жилом помещении собственников и вести прием документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту фактического пребывания в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Постановлением Правительства РФ от 1. Готовить ежегодный письменный отчет управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающий информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями. Предоставлять указанный отчет Собственникам для ознакомления. Предоставлять по запросу собственника помещения в многоквартирном доме, уполномоченного уполномоченных собственника помещения в многоквартирном доме в течение 3 рабочих дней документы, перечисленные в Приложении. Предоставлять любые документы, касающиеся выполнения Управляющей компанией своих обязательств по настоящему Договору, назначенному решением общего собрания собственников жилья многоквартирного дома эксперту иили аудиторской организации для осуществления проверки надлежащего исполнения обязательств. Выставить процент технического износа здания на момент начала действия договора и учитывать этот показатель при планировании работ по обслуживанию и текущему ремонту дома корректировать процент технического износа по мере выполнения ремонтов или с ухудшением состояния конструкций и систем здания. В случае обнаружения Собственником расходования Управляющей компанией средств, противоречащего условиям данного договора, Управляющая компания, обязана их восполнить за счет собственных средств. Содействовать обеспечению такого доступа, в случае необходимости, в помещения, принадлежащие на праве собственности. Своевременно сообщать Управляющей компании о всех замеченных неисправностях в работе коммуникационных сетей общего пользования, на конструктивных элементах здания и придомовой территории. В установленном порядке согласовывать, в том числе с Управляющей компанией, все переоборудования инженерных сетей и изменения в конструкции здания. Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.